新浪乐居讯(编辑 张小偏)随着楼市渐入政策效果观察期，当下苏州房价上涨的步伐也有所减缓。近日，新浪乐居新闻中心对苏州六大区域在售的57家热销项目进价调查，调查结果显示，进入五月份以来，苏州市场上11家楼盘出现不同程度的涨幅，而降价楼盘的数量也达到了9盘之多，其余楼盘则选择“按兵不动”。
中央景城二期高层精装现房剩余不多，87平米2房，136、139平米3房和167平米4房户型，均价-元/平米。三期在售5、17、21、17、26号楼，户型主要有93、110、140-170平米，均价元/平米。
仁恒双湖湾8号楼少量房源在售，价格-元/平米。主要在售7、12号楼，面积88-195平米，其中7号楼均价元/平米，12号楼均价元/平米。全款98折、按揭99折，准时签约再优惠99折。
湖山新意已于4月28日加推13号楼，95-140平米，均价元/平米，全款97折，贷款98折。另外，湖山新意还有22号楼高层在售，均价元/平米，户型为95-123平米学区房，具体详询售楼处。
永新秀郡别墅户型面积210-380平米，均价-元/平米。目前购房两个点优惠，具体优惠现场谈。永新秀郡在售17-27号楼高层、小高层，户型面积88-180平米，均价8800-9000元/平米。
主推122㎡一步到位的大户型，超大赠送面积，折实价低至7字头，总价约94万起，部分122㎡特价房源送车位。88㎡的折实价7588 元/㎡起，赠送面积约22㎡，79㎡的折实价7788 元/㎡起，另赠送面积约16㎡。
“降价”只是？ 苏州5月楼市10盘降价分量不足
从调查数据上看，5月份苏州楼市降价楼盘明显增多。然而，在本站对这9家降价楼盘深入调查后发现，“降价”的实际分量并不是很足。
据了解，位于现代大道沿线的绿地华尔道名邸在5月份将价格微降了200元/平米，而在它的楼盘库中，可售房源仅剩下30多套。然而，绿地华尔道名邸名邸“尾盘降价抛售”并不是个例，苏州市场上包括劲主场、华园星城、南山金城1958等楼盘都不约而同地走这一线。
此外，特价房也给出了十足的降价。万业湖墅金典，5月份打出了“8500元/平米起”的特价优惠，其中最高可享15万优惠。如此，万业湖墅金典的整体均价被拉下了600元/平米。位于湖西版块的置地悦湖也大打特价牌，推出4套特价房然而，所谓的特价也只是少数房源，事实上，这些楼盘的整体价格依然高高在上。
“与三四月份不同，现在不少楼盘的客源流失非常严重。在抓紧入市的同时，用降价来吸引客户也常之举。”作为资深的房地产业内人士，张先生坦言，五月份的行情远不如前几个月，未来降价跑量的现象可能会愈演愈烈。
涨价降价同台“斗勇” 5月苏州房价涨势放缓
“红五月能红吗？”站在5月份的入口，相信不少人都有这样的疑问。如今，即将走完的5月楼市也给出了答案：维稳。
“稳”不仅体现在成交上，房价的表现也是一览无遗。本站调查发现，在57家热销楼盘中，有36家楼盘5月份价格纹丝未动。另外，一些涨价楼盘或是涨幅甚微，或是房源迥异，而真正坐地起价的楼盘少之又少。苏州市场上的涨价现象较三四月份有了明显的改观。
位于姑苏区的万科金色里程，5月份的整体均价较上个月上涨200元/平米，涨幅仅为1.9%。而远在相城区的金辉融侨城虽然有25%的涨幅夺人眼球，但因所推房源不同，也无可厚非。无独有偶，
：杜君立：“今天，俄罗斯新版高中历史教科书称“苏联时代是”，并指出列宁的：依靠提供的5000万马克发动导致沙俄对德战争失败，列宁事实上充当了的角色；列宁夺取后在全国设立610个契卡工委，达200万以上；实行公有制和军事化，导致国内3000万人非正常死亡。”
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：【专家称中国并非陷入孤立 外国领导人访华需排队】李克强首访结束，习将启美洲之行。中国公共外交协会副会长马振岗表示，新领导层的开局外交，全方位的外交格局。现在来华访问的外国领导人都排队，“中国外交并非像某些人描述的那样陷入了困难和孤立，我们的朋友很多。”
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