苏州房地产市场一周成交分析 沧浪6月新房成交较上月上升幅度增大

　　[提要]根据苏州搜房网统计：苏州市区上周住宅类房源成交1183套，较前一周增加101套，升幅为9.33%；成交面积：.53平方米，较前一周增加.14平方米，升幅为10.78%；成交均价：7063.16元/平方米，较前一周增加269.21元/平方米，升幅为3.96％。沧浪6月新房成交较上月上升幅度增大。

　　根据苏州搜房网统计：苏州市区上周住宅类房源成交1183套，较前一周增加101套，升幅为9.33%；成交面积：.53平方米，较前一周增加.14平方米，升幅为10.78%；成交均价：7063.16元/平方米，较前一周增加269.21元/平方米，升幅为3.96％。沧浪6月新房成交较上月上升幅度增大。

　　根据搜房网统计的数据汇总，苏州市区上周住宅类房源成交1183套，各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区648套（上周396）；相城区173套（上周53）；沧浪区105套（上周44）；吴中区83套（上周496）；高新区78套（上周29）；金阊区54套（上周20）平江区42套（上周44）；。本周苏州市区日均成交169套，平均单套成交面积为124.76平方米。进入6月第一周，成交量虽不及之前逼近3000套那么疯狂，但仍保持在千套以上，超出08年水平，与07年同期相当。今年以来苏州房地产市场已表现出相当的活跃度，前期开盘项目主要集中在园区，各大新盘争相亮相，争抢客源，而到了本周，苏州各大热点板块可谓大放异彩。据搜房新房数据中心统计，本周末8个项目频繁的开盘或加推，部分楼盘拉开距离的“低起价”刺激了购买，而大多数热销项目不同程度开始涨价，个别楼盘已出现5%以上的涨幅。

　　从各区域成交情况来看，本周苏州市区各区成交量涨跌不一。各区排名情况出现大的变化，园区在之前一周众多楼盘争相开盘合力作用下，成交量再出现大幅攀升，重登榜首，涨幅达到63.64%。相城区本周整体成交量呈现反弹，从上周的50余套升至本周的173套，沉寂许久的市场重新散发出活力。本周变化最大的是吴中区，成交量在上周的基础上大幅回落，冠军不保，成交量仅为上周的六分之一，排名第四。与吴中区相反的是，高新区成交量绝地反弹，从上周谷底的上有所回升，升幅达到了168.97%。古城三个区（沧浪区、金阊区、平江区）除平江区略有下降外，其他两个区均有不同程度上升，沧浪区成交量再次突破100套，涨幅为138.64%。金阊区成交量同样有所上升，为上周的2倍。平江区成交量仅比上周减少2套，降幅范围在5%以内。