[提要]据苏州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌2012年第8号出让公告显示，9月27日，苏州土地市场将迎来金九首场土地盛宴。姑苏区板块苏地2012-G-71号由万科拿下成交，共计.3平方米，总金额约为9.8亿元。
据苏州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌2012年第8号出让公告显示，9月27日，苏州土地市场将迎来金九首场土地盛宴。姑苏区板块苏地2012-G-71号由万科拿下成交，共计.3平方米，总金额约为9.8亿元。
观点1：楼市复苏信号明显。据众多业内人士透露，目前众多房企资金链已经正常运转。在住宅市场上以万科代表的大量开发商在全国放权、拿地，也预告着楼市基本走出调控的阴霾，正式步入金九银十的传统旺季。
观点2：苏州区划调整，最先受益原平江新城板块。在苏州区划调整中，吴江撤市变区在房产领域一时难以收到成效。而古城三区合并，原平江新城板块有着先天的醇熟基础，最终率先受益。姑苏区进驻、万科拿地一连串重磅事件在原平江新城板块点燃，目前该板块被广大网友比喻为“苏州主城的中心”，不仅有姑苏区，还有苏州市综合便民服务中心、国发集团总部、农业公司总部进驻。目前该区域是苏州教育资源、医疗资源最强的板块。善耕、草桥百年名校迁入，苏南地区的医疗中心苏大附一院新址也即将建成。
二、 姑苏区板块，房价长线飘红已是必然
目前，天地源、万科两大全国著名房企进入姑苏区板块，令区域楼市增色不少。板块房价长线飘红已经箭在弦上。
观点1：万科进驻，或将促涨区域房价。“这个消息太震撼了！”平江怡景案场经理贺常华坦言，“实力开发商的进驻对整体区域价值的提升常有利的。于周边楼盘而言，万科不仅仅是竞争对手，也是提高整个区域房价的催化剂。”
观点2：原平江新城板块配套建设进入收获期。轨道交通2、4号线正在加紧施工作业，万达广场()(小区网 论坛)、人民北滨水商业街（内含人民商场）、新苏吴地中心逐步崭露峥嵘。
三、平江怡景零距离姑苏区，价格上行之前出手正当时
在某则网站评论文章上讲到万科所拍地块紧贴城北公，与姑苏区“咫尺之遥”。其实，从地块品质上来看，天地源平江怡景独占鳌头。
理由1：无312国道噪音干扰，是板块唯一闹中取近，绿树浓阴的高品质住区。
理由2：天地源平江怡景也是距姑苏区最近的一个楼盘，两者仅一街之隔。
天地源平江怡景内部人士透露，楼盘价格将会进一步上行，以逐步实现价格与价值的匹配！“现在已买平江怡景的客户，真的是买到了。”
VIP专线：6755 7777
现场展示中心：姑苏区旁
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