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上半月苏州日均成交390套住房 金九传统被打破?苏州传统、

类别:亚特兰大景点 日期:2012-10-21 9:13:01 人气: 来源:

  9月份已过半月,从搜房网最新的统计数据来看,这半个月新商品房日均成交390套,这要比前几个月日均四百多套的成交量下降不少,这个成交量也让“金九”,这个传统销售旺季有些失色。

  统计显示,9月份至今,苏州楼市共有12个盘入市,其中住宅7个盘、商业5个盘,这样的推盘量与去年同期相当。但是据搜房网数据中心统计,进入9月份以后,苏州有40个楼盘上调价格,其中上调幅度最大的每平方米达千元,尤其是部分热门楼盘价格的上涨,影响了购房者的积极性,使得市场观望情绪有所抬头。统计显示,9月前半个月,苏州楼市商品住宅成交5854套,单日住宅成交最低仅188套。

  从9月份以来个盘的销售情况来看,成交量仍集中在中海御景湾、劲主场、中海国际社区、新城金郡、中梁天御、平江怡景等以刚需为主的楼盘项目上。市场上改善型住宅产品难见踪影。9月份也是房产展会较为密集的一个月。到目前,两场展会之一的秋季购房节已经收场,参展的36家楼盘中,多数开发商均有针对购房节展会的特别优惠,但是展会现场未能吸引大批购房者。

  有业内人士分析认为,今年上半年购房需求的集中使得楼市消费的主力军———首次置业的刚性购房需求严重透支,造成了目前有效购房需求略显不足,因而无力支撑楼市成交量。不过据8月末统计9月份普通商品住宅有29个盘预计推新,目前,有近六成的计划推盘项目还在观望。此外,从6、7、8三个月的成交情况来看,大都“后程发力”的特点,因此“金九”楼市的成色到底如何还得看9月份下半月的表现。

  (王英)

关键词:苏州传统
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