2013“美国精品”房展会

　　【导读】

　　3月30日，京沪两地率先出台新国五条地方细则，近几年，从限购、限价到禁购，招招致命。从另一方面将，这无疑刺激和助推国内高资产人士不得不为资金寻找到新的出。时下，海外置业就是最好的投资渠道之一，投资美国受到热捧。近期各机构发布的一系列数据均显示美国房地产正在强劲复苏，与此同时各种数据及分析亦表明，美国房产市场虽然回暖，距峰值时期还有很大一段距离。在此期间的投资，可以大大缩短投资回报期，对中国投资者而言，无疑是投资最佳时机。

　　华美优胜（）国际投资咨询有限公司成立于2008年，是一家专门从事于有关美国房产投资、美国资产并购、美国留学以及投资移民咨询服务的专业机构。华美优胜总部设于美国，分公司遍及美国、迈阿密，以及中国、天津、南京、重庆、大连、武汉、广州、上海、苏州等。被誉为美国房产的擎天柱。 华美优胜拥有专业的投资顾问团队，依托与麦拓和置业有限公司及美国各大开发商之间深厚的商业关系及房产资源，可以根据客户不同的需求提供量身定制的房产投资规划和，为每位客户设计可行、安全、经济、便捷的美国房产投资方案。

　　买房政策新国五条：限购、禁购宽松房产税房产税0.5%左右通常为1-3%房屋保险地震造成的财产损失保险合同中属于免赔条件房屋保险、地震保险、业主产权保险投资回报限购令下 投资升值不乐观房屋好、升值空间大 坐收房租产权住宅70年 商业房50年买房包括土地 产权永久贷款政策浮动利率，购房者自己承担利率变化风险贷款期限为固定利率的十五年和三十年

　　核心提示：从美国各项房产及经济数据中可以看出一个明显的信号，美国房市正在强劲的复苏，12月份美国房价中位数为202100美元，同比去年12月份涨幅高达20.5%。而因人民币对美元汇率的不断升值，对美国房产的购买力已达到了近10年来的最高值。可以说，目前正是中国购房者购买美国房产的黄金投资点。

　　奥兰多

　　位于美国佛罗利达州中部，是世界上最好的休闲旅游城市之一。市区有很多湖泊，街道干净，原住居民友善，气候温度适宜，是旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行最佳去处。奥兰多号称橘子皮城市。

　　人口22万多

　　经济金融：华特迪士尼世界度假区

　　克利夫兰

　　重要湖港和工商业城市。地处连接美国东北部和部铁、公干线上，与各大城市联系方便。港口设施优良，外港为湖港，以货物转运为主，内港为河港。城西有霍布金斯国际机场，是水陆空交通要地。被誉为森林之市。

　　人口约52万

　　美国十大财团之一。以钢铁、橡胶、铁运输等部门为主

　　项目名称：熙达高尔夫花园（）

　　项目价格：最低价万美元/套。

　　项目：美国泰特斯维尔佛罗里达的奥兰多，以东30分钟车程

　　项目类型：公寓

　　项目优势：包租年，年回报

　　主力户型：

　　68平米，78平米，85平米，83平米，103平米

　　交通状况：

　　泰特斯维尔位于奥兰多以东30分钟车程，临近世界著名的购物中心、高尔夫球场、餐饮、娱乐场所和全球最大的迪士尼乐园。

　　周边配套：

　　高尔夫休闲俱乐部，超市、咖啡馆、烧烤、麦当劳、医疗机构。

　　项目名称：高地别墅（）

　　项目价格：最低价万美元/套。

　　项目：克利夫兰市中心

　　项目类型：联排别墅

　　项目优势：回报率超高，年净回报

　　主力户型：

　　2室2卫，另有2-3室，多样户型可选

　　交通状况：

　　临近州际公，到克利夫兰市中心仅15分钟车程。

　　周边配套：

　　美国最佳居住城市之一。即买即当房东。房产税低廉，仅总房价的1. 2%。优质物业管理，成熟社区保障。专业租务管理。

　　一个网络公司的主管，手中有一些闲钱，买股票？看看周围的人都被套牢了。买国内房产，政策越来越多。鼓足勇气的他大胆的国门，在尝到了美国买房的甜头时，不禁再一次的想进行投资置业。

　　有了前一次的宝贵经验，同时还有信誉良好的公司做后盾，使他充满信息。面对众多选择，他将何去何从，让我们看看一个普通白领是怎样过上幸福的悠闲生活的。【详细】

　　一位上山下乡的返城知青，凭借自己的努力，终于有了令人羡慕的成功事业。但由于没有受到高等教育，所以虽然成功，但却付出了异于的艰辛。所以立志将孩子送往国外读书。

　　听说以房养学很靠谱后，咨询了华美优胜公司，终于为自己在美国购得一套学区房，更重要的是，不用自己来回奔波，就能保障每年丰厚的回报率。【详细】

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