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【精选房源】亚特兰大伊甸花园 139万美元起 年收益6% 不可错过的绝佳投资之选

类别:亚特兰大景点 日期:2017-11-23 11:37:51 人气: 来源:

  亚特兰大(Atlanta)位于美国东南部,是佐治亚州首府和最大的工商业城市。是美国第9大都会区,人口约560万,华人华侨约10万;2016年经济排名全美第10。是新兴的工商业城市和文化、医疗卫生中心;拥有全美最大的机场,是美国东南部陆空交通枢纽、金融中心,被誉为“新南方之都”。

  亚特兰大所在的佐治亚洲是美国税率最低的州之一,亚特兰大是全美2015年最受年轻企业家欢迎的城市之一。亚特兰大有全美最大及全球最繁忙的机场,有直达欧洲和美洲各大主要城市的航班。

  亚特兰大有16家财富五百强公司总部,占全美第三位,大名鼎鼎的家得宝、可口可乐、UPS、达美航空等总部均设于此,全美500家大公司中有442家在亚市设有分公司,亚特兰大还有许多中国知名企业入驻。

  亚特兰大都会目前人口约560万人,并且人口增长迅速,过去5年亚特兰大人口年均增长约8万人,预计2040年亚特兰大都会区人口将会增长到840万人。

  亚特兰大就业需求强劲,2015年被评为美国最受刚毕业学生喜欢的城市,预计2040年亚特兰大将会新增190万个工作岗位。

  这个城市遍布埃默里医学院的附属医院等其他医院,是美国疾控中心CDC所在地,拥有完备的医疗体系。

  美国房价指数仍比2007年的峰值低约20%,再加上特朗普总统上任以来刺激国内经济、重视基建、企业减税和美元加息等政策,2017年预计全美房价平均涨幅为3.9%,亚特兰大更预计增长5.93%。

  2017年预计全美房租平均涨幅为3.8%,亚特兰大由于强劲的就业增长带动租房需求,房租预计将达到历史新高。

  琼斯伯勒位于亚特兰大正南,距亚特兰大市中心约30公里,是佐治亚州亚特兰大都会区克莱顿县的行政中心。琼斯伯勒是美国的一所历史名城,美国内战时期著名的Jonesborough战役就发生于此。一些著名电影如 《Smokey and the Bandit》 等在此地拍摄,著名小说《佳人》(《飘》)中所描写的美国南部种植园原型也在琼斯伯勒。

  小区:外面商超俱备,步行数分钟可达附近综合性商圈(距小区仅500米)。商圈内包括世界三大连锁超市之一的Kroger、各种餐饮、以及美洲银行、大通银行、联邦快递、UPS等生活服务。

  商圈附近:美国最大的医药连锁CVS、加油站、以及沃格林大药房、瑞特·艾德大药房、艾德万斯康复治疗中心等医疗服务应有尽有

  周边公园:4分钟车程可达Panhandle公园,10-20分钟车程可达的大公园有4-5个,如克莱顿县国际公园

  安全:交易完成之前交易资金在律师监管账户;全部约定事项均在合同中体现,且合同在美国备案,违约惩罚重;律师监督开发商:包括房屋质量、产权是否清晰,有无其他债务等。

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关键词:亚特兰大的税
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