说到美国的亚特兰大,中国人最熟悉什么?是1996年亚特兰大奥运会;还是最顶尖大学佐治亚理工或者意大利足球俱乐部?这里不仅是世界饮料工厂可口可乐的总部,也是全球最先进的CNN总部,更是美国航空巨头达美航空的总部。更重要的是,亚特兰大还是一座非常宜居的城市,这里优美,别墅都特别漂亮,而且房价低。美国房价持续上涨,但是亚特兰大房产市场也非常的火爆。
The Gardens at Lovejoy是由美国亚特兰大知名房地产开发商麦克金利地产有限公司在亚特兰大南面出租屋高需地区投资新建的172套联排别墅项目,属于华美优胜总价最低的投资型房产项目。全部别墅为精装修,中央空调、制暖设备、洗碗机、烤箱、炉灶、冰箱、微波炉、全套灯具等一应俱全。本项目位于亚特兰大都会区的琼斯伯勒,距离75号公约1.9公里,距离亚特兰大市中心约33公里,距离亚特兰大机场约23公里。
The Gardens at Lovejoy的房屋性价比非常高,平均每套面积达145平米,平均售价为13.5万美元(人民币约93万元左右,根据2017年2月20日美元兑人民币汇率1:6.875),即每平米售价仅为人民币6414元。地处于地处出租屋高需求地区,出租容易。The Gardens at Lovejoy伊甸花园位于亚特兰大南部租房高需求地区,出租率高,根据2011年美国统计局调查报告,伊甸花园小区半径5英里范围内租房家庭率为35.04%,半径3英里范围内为39.74%,并且半径5英里范围内年度人口增长率高达17.67%。
The Gardens atLovejoy小区对面即是购物商场,闲庭信步间可达附近综合性商圈(距离小区仅600多米),内有麦当劳、必胜客等餐饮,还有中餐馆;有美洲银行、大通银行、联邦快递、UPS等银行及邮政服务;还有沃格林大药房、瑞特.艾德大药房、艾德万斯康复治疗中心等药店及医疗服务。项目所在区域大型医院林立,如SouthernRegional Medical Center或Piedmont Physicians ImmediateCare等,大部分20分钟车程可达。
Northview高中SAT平均分数1725,在美国公立高中非常高。Alpharetta高中、chattahoochee高中也都是著名高中,与Northview高中相差微乎其微。好学区有JohnsCreek、Alptarella、Suwanee、Duluth、Milton、Roswell等城市(在中国称为区)。好学区和房价是良性循环的。 亚特兰大好学区华人子弟少,基本是白人小孩,不像很多好学区学校有70%多的华人子弟,感觉和国内没区别。所以亚特兰大好学区学校,可以让孩子更早融入美国社会和文化,也融入美国主流社会,因为好学区居民很多是世界500强白领或高管,这就是您孩子未来的邻居。都说人脉很重要,人脉就在眼前。
艾默里大学,埃默里大学(Emory University)建于1836年,坐落于美国佐治亚州的亚特兰大,是一所历史悠久,卓有成就的综合性私立名校。是一所全美顶尖的私立研究型大学,美国25所”新常春藤“院校之一,全美十大老牌名校之一,素有“南部哈佛”的美誉。佐治亚理工学院,(Georgia Institute of Technology),简称Georgia Tech,也被简称为Gatech或GT,又译乔治亚理工学院,1885年建校,坐落于美国东南部第一大城市亚特兰大,是一所享有世界声望的顶尖研究型大学。佐治亚理工学院是顶尖大盟美国大学协会的校,也是的公立常春藤名校之一。
Home Depot, UPS, Coca cola, Delta等超过20家家耳熟能详的500强企业都在亚特兰大驻扎总部,而其余400多家也都在这里设立各类分支机构。所有这些,都直接提供了很好的就业,亚特兰大2010年至2040年预计新增就业人数190万人。
在这里的生活成本低,房价超便宜,房价只有和纽约的三分之一,地产税是纽约的十分之一,比如跟同样地方加著称的相比,地产税只有的一半。另外,亚特兰大各个地方还有中国超市,在这里就可以买到价廉高质的商品,生活上也非常的方便,这样高品质,地生活成本,是美国生活最为便利的城市之一。亚特兰大在全美最不昂贵城市中排名第二。
在美国房价持续上涨的情况下,亚特兰大的买房的优势就出来了,生活便利,生活成本低,生活品质高,优美。
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