美国房价回到10年前水平

　　BWCHINESE中文网讯，据国外报道，根据标准普尔/凯斯-席勒房价指数显示，美国房价在2011年最后一个月继续下跌。

　　在20城市房价指数所的20个城市中，18个城市平均房价去年12月环比下跌，其中跌幅靠前的城市是亚特兰大、和，只有迈阿密和凤凰城这两座城市的平均房价环比有所上升。

　　就全美来看，自房贷危机以来，房价已经下跌34%，目前已经回到2002年的水平。考虑通货膨胀的因素，覆盖全美70%房屋的季度房价数据已经跌回1987年的水平。

　　凯斯－席勒10城市房价指数以及20城市房价指数去年12月均环比下跌1．1％，与2010年同期相比这两个指数分别下跌3．9％和4％。在20城市房价指数所的20个城市中，18个城市平均房价去年12月环比下跌，其中跌幅靠前的城市是亚特兰大、和，只有迈阿密和凤凰城这两座城市的平均房价环比有所上升。

　　凯斯－席勒三大房价指数与2006年房地产泡沫破裂前的高点相比已下跌33．8％。标准普尔公司指数委员会戴维布利策在一份声明中表示，房地产市场2011年年底表现令人失望。

　　布利策说：“在经历了三年的加速下跌后，房价最近两年开始触底反弹，但基础仍不稳固。目前经济复苏势头不够强劲，这是令房价无法保持稳定反弹的重要原因。”

　　布利策认为，基于房价2011年年底的疲弱表现，房价下跌这一趋势可能仍将在2012年延续一段时间。

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