365地产家居网 苏州讯站在年末岁尾回望，2012年的苏州楼市犹如一出“穿越剧”步步惊心。在情节跌宕起伏的“2012苏州楼市”中，谁屹立潮头浪尖，独领？谁影响着整个苏州楼市的市场沉浮?随着2012年12月，365地产家居网“2012年度苏州楼市风云榜”重磅，2012年度苏州房地产最受关注楼盘揭晓正式揭晓。
根据网友投票，房地产最受关注楼盘“浮出水面”。1月14日， 365地产家居网“2012年度苏州楼市风云榜”之“2012年度苏州房地产最受关注楼盘”正式揭晓：首开国风华府、南山金城1958、招商小石城、东方维罗纳、首开国风华府、旭辉华庭、合景峰汇国际成为2012年度苏州七大金牌代理机构（排名不分先后）。
参赛楼盘的业态类型丰富多样，住宅与商业一同亮相，让人目不暇接。就7个获楼盘的价格看，获楼盘均价从7000／平方米起，价格几乎覆盖了各个层次。同时多为主打刚需的楼盘。
受关注楼盘 多为热销盘
首开国风华府、南山金城1958、招商小石城、首开国风华府等都是苏州2012年热销的楼盘，而这些楼盘刚需房源在过去的2012都赢得满堂彩。
招商小石城2012年蝉联吴中区销冠。2012年3月份吴中区住宅销售排行榜前5位全部由越溪刚需楼盘占据。包括招商小石城、越湖家天下、越湖名邸、新城金郡、首开国风华府等楼盘，成交量达到831套。4月份越溪各盘再次迎来满堂红，其中招商小石城项目继3月之后再登苏州住宅成交榜首。在楼市深度调控持续的大下，越溪板块凭借刚需房源的放量和超低价格，创造了苏州楼市的热销奇迹。招商小石城绝对能够担当起“大牌”的角色，不仅仅因为招商局是中国民族工商业的，更因为招商小石城120万方的恢弘气势。120万方的土地使得该项目立于不败之地。这也是该项目长久以来持续热销，备受瞩目的原因之一；雅戈尔太阳城1个月预约超1000组，通宵排队认购近500组，雅戈尔太阳城无疑成为今年下半年品质刚需及首次改善客户的首选楼盘。据记者现场了解，10月27日雅戈尔太阳城3期天邑开盘，有高达1000多个客户参与选房，当天最终成交额逾4亿，再创下半年苏州楼市难得的热销场面。11月25日天邑加推，当天总销1亿，再获热销。园区白领刚需购房集中发力购买太阳城，高品质产品、低总价和中心区地段成关键；首开国风华府，暨7月国风华府荣登吴中区销冠后，应广大客户强烈要求，首开国风华府于8月1在售楼处进行三期加推小高层90平米2+1畅销户型，共80套。此次加推，再掀热销狂潮，开盘当天去化率高达80%。此次荣登最受关注楼盘实至名归。
从开发商分析，获楼盘折射出苏州楼市已汇集了国内第一流的房地产开发商。招商地产、雅戈尔置业、首开地产、旭辉、合景等在国内风云叱咤的房地产商，带来了对楼市发展的最新理解。内地一大批一流企业，通过开发前期的市场调研和对建筑、景观、工程配套等的追求，进一步提升了苏州楼盘的产品品质。
2013年苏州楼市预计将有212个住宅项目入市，其中110个普通住宅项目推新。苏州楼市15万套供应量中，住宅项目近9万套，100平以下刚需性房源达到七成，未来的2013苏州楼市又将成为一场没有硝烟的战场。
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