近日，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房2016中期报告》。报告预测，当前房地产市场总体回升，今年下半年至2017年第二季度，房价涨幅或呈回落趋势，房地产投资增速将趋缓。
报告认为，房地产调控政策应立足确保住房市场短期内平稳回落，避免剧烈调整，确保住房市场长期可持续稳健发展。未来的房地产调控应锁定五大目标：促进库存持续减少，确保房价平稳运行，力争投资实现中速增长，扭转供需空间错配，防范住房金融风险。
促进库存持续减少是中央在经济工作会议上提出的“三去一降一补”五大重点任务之一，关系到经济增长、社会稳定、民生大计。去库存很容易理解，但如何做到去库存呢？结合国内外很多的房地产去库存案例与经验，云付通云返房袁惟仁是谁地产公司经理给出了自己的看法。
第一， 差别化的货币政策与扩张性的财政政策相互配合，利用金融、财政、税收等调控方法，通过利率渠道与信贷渠道来刺激市场，促进商品房销售，从而达到房地产市场去库存目的。从前年以来，降息通道已经全面打开，扩张性的财政政策对购房需求的提升有直接的作用。
第二， 加大金融支持力度促进住房消费，引入专门的住房融资方案，有效的促进房地产市场需求。比如，从购房者的角度，直接减免购房税费，增加购房补贴。这意思已经有部分城市在实行了，对刺激购房需求有一定的提高。从房地产开发商的角度，降低融资难度，融资成本，将会有越来越多房企会进行债权类融资。而作为房产创新型企业，云付通云返房地产也在这方面做着努力，比如，推出云支付赠返刺激消费者购房，快速地在全国各地成立子公司，帮助开发商快速去库存，缓解市场压力。
第三， 国际上曾有过，吸引海外投资，制定相应的移民优惠政策，利用外部经济资源弥补内部经济失衡，使房地产市场国际化的经验，这主要是围绕着对需求侧的刺激。吸引海外投资对于房地产市场需求的提升也有自己的重要作用。结合国内政策，伴随全面二孩政策实行后加快户籍，户籍制度的优化将降低工作居住证转户难度，即使在限购执行严格的城市，工作居住证的办理难度也有望降低。在未来以人为本的城镇化的方针下，购房落户政策将在更多城市得到演绎和深化，也将有利于新增户籍人口的购房需求。
第四， 互联网思维本质的人文关怀助力房产行业去库存。房地产行业作为目前中国经济最重要组成部分，互联网思维的运用不仅仅是“网络售房”，以合适的房屋附件提升房屋的“人文”让购房者感受到更多的人文关怀，必将助力房地产行业去库存。
云付通云返房地产公司经理表示，云返房地产公司一直将人文在产品与服务中贯彻始终，比如定期举行云粉，在为业主提供高品质居所的同时，通过云支付赠返让业主们理想生活。从地产到人文，他们用品质和创新驱户购买，实现房产去库存。
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