在中原地产项目部负责海外房产工作的曾编著《10万美元做美国业主》一书，她表示，在环球市场中，100万人民币购买房产选择不多。“虽然国外房价一般较便宜，但因为很多人是倾向面积大的房源，所以总价也不会太低。”解释，在我们传统观念中，美国和英国都是发达国家，所以房价应该会非常高，但美国因为幅员广阔，有些地方比较偏僻，加上美国平房往往使用木材，建筑成本可以减轻；相反欧洲国家多使用石材，因此成本上有很多差异。而英国有很多大学，每年吸纳很多留学生，因此对学生住宅需求很大，出现很多学生公寓和迷你公
为了回答这个问题，南都记者先后向专业从事国际物业代理和销售的公司机构———戴德梁行、仲量联行、高力国际、美亚置业、中原、新浪海外地产频道、碧桂园马来西亚项目和一家的开发商都咨询过，得到的答复几乎是一致的。
一方面，他们会告诉你，这笔钱可以在美国买套带装修的别墅，可以在英国买套公寓，更别说其他的国家，高尔夫庄园、滨海物业、城央公寓等任你选，所以海外置业并不难。
另一方面，他们也会说，不要以为外国的房价很便宜，100万的物业的可选择范围并不多。比如戴德梁行直接表示，他们在国外只在一线万人民币不能在一线城市买到房子，所以该公司暂无房源数据。碧桂园相关负责人和开发商也直接答复，如果把100万人民币作为首付，倒还可以考虑。
在中原地产项目部负责海外房产工作的曾编著《10万美元做美国业主》一书，她表示，在环球市场中，100万人民币购买房产选择不多。“虽然国外房价一般较便宜，但因为很多人是倾向面积大的房源，所以总价也不会太低。”解释，在我们传统观念中，美国和英国都是发达国家，所以房价应该会非常高，但美国因为幅员广阔，有些地方比较偏僻，加上美国平房往往使用木材，建筑成本可以减轻；相反欧洲国家多使用石材，因此成本上有很多差异。而英国有很多大学，每年吸纳很多留学生，因此对学生住宅需求很大，出现很多学生公寓和迷你公寓。这些公寓一般面积只有15-20平方米，所以售价较低。”
高力国际国际物业经理黄一韵表示，一百万的总价，往往只能选择一些偏远的物业，非中心城市。“但如果是拿一百万作为首期，选择的空间就会大很多。而且海外银行可提供较高比例的购房贷款。”
“100万人民币在全球一线城市，如纽约、伦敦、悉尼、新加坡、一定是买不到好房子的。但如果只是想有一套国外的房子，对地点、安全、教育都没什么要求，那么哪里都可以买到。”新浪海外地产频道主编邱方表示。
邱方告诉记者，就她所接触的购房者里面，美国是首选的购房国家，一般的购房金额为50万-100万美元(约300-600万人民币)。“作为全球经济最发达的国家之一，美国对华人一直都有最强的吸引力。其次是、英国、，这些英语系国家，因其经济、社会福利和地理因素都是华人的首选。”在她看来，教育资源强大的国家，如美、英、澳等，都吸引了很多投资者。“他们为了让子女能在这些国家接受教育的同时实现‘以房养学’，就开始买房子了。”
黄一韵表示，以她接触的华南地区客户而言，市民在海外购房的一般价位为300万到500万人民币之间。“以前到外国买房一般是移民或留学所附带的需求，但近年来资产配置的需求已经超过这两个传统的刚需。”
“华人跟全世界投资者都一样，都懂得计数和选择好地段投资。加上很多国内投资者因曾经在国内房地产方面投资获利，最近因受到调控影响，便转战海外投资产，一方面分散风险，也可以赚取外汇。”表示，加上愈来愈多的中国留学生出海，亦增加父母到海外投资房产的需求。此外，不少欧洲国家可以购买房产取得，形成一股新的潮流。“因此国内投资者并不会限定投资金额，相反是按市场或自己需要作出决定。”
佛罗里达州被称为“阳光之州”，每年超过7000万游客，是全世界最佳旅游胜地之一，G D P排全美第四。奥兰多是世界上最悠闲的城市之一，也是佛州最大的城市。有全世界最大的迪斯尼世界和环球影城及海洋世界。
水岸名苑在售户型为48平方米的一房和96平方米的两房，价位在人民币5600-9300元/平方米，均价7400元/平方米，送精装修。小区配备有会所、两个网球场、两个游泳池、池畔派对房野餐和烧烤区以及汽车中心等。
该楼盘所在区域现在华人不算多，但华人的大型超市已经开到那里。比起传统的华人生活区，这里房价偏低、好、交通方便而且学区好，长远有增长潜力。
推荐的物业位于多家物流公司所在的Foothill A ve附近，距离市中心驾车45分钟左右，房子里设有一间面积较大的主人房，花园里也有较多的可扩展面积。
该楼盘不论生活教育还是娱乐购物都比较方便，而且这些联排别墅都是经过全屋内外翻修的，性价比较高。
在这里投资，利好是它有很稳定的租赁市场。巴尔的摩是一个优质的教育城市，有着名的私立学校约翰·霍普金斯(Johns H opkins U niversity)，及公立学校马里兰大学巴尔的摩分校。联排别墅需求大，入住率也不低，据统计，联排别墅在该区约有19万间，整体入住率有95.5%，平均每个家庭约有2.5名，而这里的联排别墅年租金约10万元，回报率约为10%。而且还有一个资助租金补贴计划，这样还可以从那里取得稳定的租金收入。
美陆苑位于美国佐治亚州的延利索尼亚镇，离亚特兰大的市中心大约二十分钟车程，气候温暖，四季分明，优美。项目所在地周边整洁，配套设施也相对完善，离20号洲际高速公较近，距亚特兰大机场40 .48公里。
本项目有两个户型：小户型154平方米，3个卧室，赠送1个车库；大户型173平方米，4个卧室，赠送1个车库。所有房屋交付为精装修，车库和洗衣房面积不计算在房价总面积之内。房价里面包涵了中央空调、制暖设备，还包括基本家电：比如冰箱、洗碗机、烤箱和炉灶等。房产为永久产权。
楼盘附近1英里(约1600米)内有超过15家小学，2英里内有10家以上中学。其中4所小学3所中学被O FST ED评为一等。
项目距离轨捷运站只有200米，步行至巴士站只需2分钟，到购物中心车程只需5分钟，步程只需15分钟。
曼城是英国第二大城市，拥有英国最大的区域机场和欧洲最大的。当地拥有两支足球劲旅曼城和曼联。
项目所属是中心，离市中心广场不远，交通便利，有游艇码头等景观设施，距离海滨大道及海边也仅300米距离，是旅游城市不错的投资选择。周边有哈瓦内拉商业中心。
内部配套有游泳池和儿童中心。最新一期开盘时间2013年06月，最早入住时间也是2013年06月，开发商为JT -vantage。
与传统建筑不同，项目采用了现代化的建筑风格，每间公寓都安装有天然气供应，地下与地面停车位，未来还将要安装报警系统、空调与卫星天线，有宽敞安全的电梯设备。项目加强了抗震结构，大部分的卧室都采用木质地板。
此外，根据希腊的政策，购置希腊房产满25万欧元以上房产后一次性获得5年居留身份；5年后仍持有房产，可延续5年居留，延续满10年后可申请10年最长期居留。
该楼盘将当代建筑风格与当地最美丽的自然风景融合在一起，让其成为这座海岸上唯一的四星级度假村。现该楼盘已竣工，购买后可直接提包入住。
该楼盘所在的芭堤雅是东南亚近年来热度较高的海滩度假圣地，享有“东方夏威夷”之誉，素以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，美丽的海景、新奇的乐园还有人气较高的人妖表演，吸引着来自全世界的游客。
天空之城共30层高，以精装修的单身公寓为主，是旅游度假用的出租房，所以一房，二房和三房的设计是当地房产市场的一个亮点；项目拥有优秀的景观资源，所在地本身便是度假胜地，总价门槛低，不失为可自住、投资两相宜的度假物业。小区配备有游泳池、健身房、餐厅、咖啡厅、酒吧、儿童中心等，交楼时间为2016年9月。
该楼落于吉隆坡的云顶高原，这里是马来西亚著名的旅游胜地和娱乐休闲胜地，由著名建筑设计师设计完成，整个楼盘以风水为主题。而且它是家庭式酒店公寓，开发商全权包租并提供长达5年的物业期，年收益最高可达7%。此外，贷款最高能贷八成，资金压力更小。
配套方面，小区内的设有的娱乐设施有：空中咖啡厅、屋顶烤火点、多功能厅、健康SPA、天桥、健身房、桑拿中心、休闲甲板、迷你超市、儿童乐园和全包围恒温境游泳池等。小区还配备24小时保安系统、全方位闭电视系统及视讯对讲系统住户安全。
城市方面，玖宵云阁所在的云顶区域有马来西亚唯一的大赌场，这也是世界上唯一一座处于云中的赌场。
本文来源于ipfs
网友评论 ()条 查看