有些“准移民”或者只是想在美国买房的养老的叔叔阿姨在选择城市时,可能会有这样的疑问:有没有这样一座城,那里有像休斯敦那样低廉的房价,那样分明的气候,那样方便的华人圈子,深圳那样蓬勃的经济就业形势?
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小编想了想,其实亚特兰大就是这样的城市!但是,问题来了,国内哪些城市居民适合在亚特兰大生活呢?小编个人认为上海有想在美国养老的叔叔阿姨还是比较合适的。当然了,这只是小编自己的看法,您想知道为啥?请往下看!
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气候四季分明宜居住
看一个城市是不合适你移居,其中一个重要的指标便是气候。要说让一个南方人到北方生活可能都要适应个一年半载的。所以让我们先来看看两个城市的气候数据。
亚特兰大在美国东南部,四季分明,夏季闷热,冬季平时温和。一月平均温为5.9 °C,但在冬天高温能达 18 °C 以上;低温有时低于 -5 °C。七月平均温为 26.7 °C。
上海四季分明,日照充分,雨量充沛。上海气候温和湿润,春秋较短,冬暖夏凉。1月份最冷,平均气温约4℃,通常7月份最热,平均气温约28℃。
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房屋价格:13.5万美元(约合人民币82.49万)
主力户型:4室3浴,3室2浴,一车库
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1. 周边有Agnes scott university、Emory University、Moore house等优质大学
2. CDC美国疾病控制和预防中心、乔治亚州最有名的三大医院都在附近
3. 社区距离亚特兰大的市中心大约只要二十分钟,高速公网络四通八达 了解更多
从以上数据可看出,上海与亚特兰大虽然一个临海,一个为内陆,但是整体气候差异不大,所以上海的叔叔阿姨到这里应该是可以较快适应的。
房子屋美价廉回报高
听说上海的朋友们很有经济头脑,很看重房子的地段及升值空间,还是过日子的一把好手!从这个角度来看,亚特兰大再适合不过上海的叔叔阿姨们了。
在亚特兰大,15万美金左右就能买到花园洋房,而且房子都是精装修的,质量很好,非常漂亮。而整个亚特兰大都会区的房屋年增值在10%左右。
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2. 周边商尝餐饮、银行、医疗、公园等一用俱全
3. 学校:麦克多诺小学、麦克多诺中学、奥拉高中、菲尼克斯大学-麦克多诺分校等 了解更多
正是因为亚特兰大房价低,而且租赁市场上的需求又较高,所以出租净回报较高,一般好一些的区域净租金回报可达5%到8%。租金净回报是指除去养房成本,包括房产税、物业费、保险、经纪公司管理费等杂费之后的租金回报。
经济就业良好发展快
亚特兰大被誉为“新南方之都”,经济多元,上百家大公司总部设在这里,包括可口可乐、家得宝、达美航空、联合包裹、假日酒店及南方贝尔等。全美500家大公司中有430家在亚市设立了分公司。
1800多家工厂生产包括飞机、汽车、家具,纺织品、化学原料,食品、纸、钢铁等3500多种产品。该市IT业工作岗位数量增长较快。
说到飞机,就不得不提亚特兰大哈兹菲尔德-杰克逊国际机常该机场是全世界旅客转乘量最大、最繁忙的机场,是全美空运枢纽,被誉为“南方的门户”。
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1、从小学到高中教学质量基本在10分。
2、周边配套:高尔夫球尝公园、华人购物中心
3、便捷交通:400# 和141#公南北贯穿,20#公横贯东西。了解更多
另外,可能有的朋友会问到,国内是否有直飞亚特兰大的航班,小编调查之后发现,只有上海可以直飞到亚特兰大,而且价格相对比较便宜。那么上海的叔叔阿姨往返第一故乡与第二故乡之间就比其他城市要方便的多了!
华人不多不少素质高
叔叔阿姨们退休后最怕寂寞,那么到了亚特兰大,会不会没有人聊天?又或者平时没有什么地方可以逛逛。其实亚特兰大的中国人虽然不如或者纽约多,但是也形成了一定的规模。
亚特兰大的中国城位于亚特兰大北边,属于白人居住区。亚特兰大的北边有很多高分学区,也是学区房非常抢手的地区。
亚特兰大的中国城是个综合性多功能的建筑群。该建筑群里有大约50几个店面,里面包括华人喜爱的商店,包括超市,餐厅,店,理发店,礼品店,房地产,,书店等等。
前面讲过上百家大公司驻扎亚特兰大,也就意味着,在这边的生活的人群整体素质还是蛮高的。
亚特兰大出了个TVB女明星“陈法拉”
陈法拉1997年和母亲一起移民到美国亚特兰大。由于要过语言关和适应东文化、生活上的差异,那时,陈法拉感到学习和生活都很难。但很快她的英语就有了质的提高,并进入了尖子实验班。
后来,她选了被誉为美国“南方哈佛大学”的埃默里大学的商学院读书,该大学学费非常昂贵。但陈法拉因为学习成绩优异,获得了该大学提供的学金。
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1、30分钟车程直达佐治亚大学,佐治亚理工大学、埃默里大学。
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3、便捷交通:东北紧邻sugarloaf大道,距离316、403高速公只有10分钟车程。
4、丰厚回报:包租6年,4.5%的租金净回报。了解更多
作者:佚名来源搜房网房天下美国房产网)
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