由于方（成都市武侯区桂溪房地产开发公司）在买受方（）合同约定期内进行验房时，提供和出示《建筑工程竣工验收备案表》，致使买受方验房无法进行。
如果方不能提供上述文件，买受方有权验房，由此产生影响交接房的手续办理，并与此同时所带来延期交房的责任由方全部承担和赔偿。
支持！但几个人去理论，kfs根本不理！昨天的黄经理大家也已经见识过了还是要大家一起去，越多越好
通过前段时间的实地考察以及征求各方面的意见，目前由桂溪房地产开发公司开发的上锦雅筑主要问题如下：
按照购房前开发商提供的资料，在小区和现赛家酒店之间为绿化地，现修建为停车场，是否存在修改规划问题，需要得到确认，如果确实有规划，则需要开发商给说法！
目前大部分户型都存在公摊面积增加的问题，各位业主在交房的过程中，大多数都存在另外交钱的情况，理由是面积增加，而面积的增加没有体现在套内，而是公摊面积的增加，目前开发商提供的测绘报告是否存在问题，是否有和测绘公司之嫌疑，直接关系到各位业主的切身利益，应得到最充分的重视。
鉴于此，我们应该考虑聘请专门的测绘公司介入测绘，然后得出客观真实的数据，如果确实存在问题，就应向人们法院提请诉讼，依靠法律手段和新闻监督来解决问题。
目前，上锦雅筑至今没有能给人小区的感觉，特别是机场一侧，没有小区大门，同时又有一个赛家酒店的存在，大量不知道的住店客人在小区流动，对业主特别是小孩都是一种。
开发商在上刊登广告宣布交房的事件，都有记载和保存，目前需要弄清楚的是依据刊登之日的公告，开发商是否已经竣工，是否办理了相关手续，如没有，应给出解释和解决办法！
请各位业主主动积极，以关心自身利益为最大的指导原则，自身权益，拨打上述电话，一方面我们要团结一致，通过专业的机构来为业主提出意见和，通过法律手段来解决问题，同时要强调充分利用新闻监督的作用，特别要防止开发商的出现在我们的团队中，我们业主自己的组织。
一、鉴于法院一般对集体诉讼控制较严，而且为有效降低委托人的诉讼负担，律师将采取选择3--5户有代表性的向法院提起诉讼（具体选择哪几户，由全体委托人决定）。被选择的代表户的相关诉讼费用，由全体委托人共同承担。代表户案件的判决，将对其他委托人的案件产生效果。
二、委托费用由何季东收集后统一交予律师，费用初步定为每户100元人民币，如委托人数较多，律师将予以适当优惠。
三、委托人可将《委托合同》、《授权委托书》打印后签名、盖（一式两份），然后统一交予黄，由黄律师加盖律师事务所公章后，退回委托人一份，完成委托手续，律师正式介入工作。
五、律师将同被最终确定起诉的委托人对案件进行仔细磋商，其他委托人也可随时与律师联系，与律师交流意见，了解案件情况。
1、业主下载《委托合同》、《授权委托书》，并自行打印，然后签署自己的名字或者委托人的名字，并加盖（如无印泥，可在将《委托合同》、《授权委托书》交给律师的同时，由律师提供印泥）；
C、给黄律师打电话、发电子邮件或者通过在线、业主将填写好的《委托合同》、《授权委托书》统一交给黄律师，然后由黄律师加盖律师事务所的公章后，退回一份给业主，作为备案；
6、如谈判未果，向提起诉讼，进入司法程序解决，同时上锦雅筑小组，在业主的协助下，协调关系，充分利用优势给压力；
（以下简称甲方）因与成都桂溪房地产开发有限公司就“上锦雅筑”房地产项目纠纷一案，委托四川华川正大律师事务所（以下简称乙方）的律师代理，经双方协议，订立下列条款，共同遵照履行。
二、乙方律师必须认真依法甲方权益。如代理律师因故不能履行职务时，乙方应另行律师继续担任代理人执行代理事务。
三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供本案有关的。乙方接受委托后，发现甲方有事实、弄虚作假等情况，有权中止代理，依约所收费用不予退还。
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四、如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还甲方；如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。
五、甲方委托乙方代理权限：特别授权，代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为和解，提出反诉和上诉。
六、根据律师收费管理方法的有关和双方协商，甲方向乙方缴纳代理费人民币100元，作为本案诉讼的费用。
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