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我做的个关于方提供和出示《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函样本大家参考哈!

类别:酒店住宿 日期:2021-8-13 21:45:02 人气: 来源:

  由于方(成都市武侯区桂溪房地产开发公司)在买受方()合同约定期内进行验房时,提供和出示《建筑工程竣工验收备案表》,致使买受方验房无法进行。

  如果方不能提供上述文件,买受方有权验房,由此产生影响交接房的手续办理,并与此同时所带来延期交房的责任由方全部承担和赔偿。

  支持!但几个人去理论,kfs根本不理!昨天的黄经理大家也已经见识过了还是要大家一起去,越多越好

  通过前段时间的实地考察以及征求各方面的意见,目前由桂溪房地产开发公司开发的上锦雅筑主要问题如下:

  按照购房前开发商提供的资料,在小区和现赛家酒店之间为绿化地,现修建为停车场,是否存在修改规划问题,需要得到确认,如果确实有规划,则需要开发商给说法!

  目前大部分户型都存在公摊面积增加的问题,各位业主在交房的过程中,大多数都存在另外交钱的情况,理由是面积增加,而面积的增加没有体现在套内,而是公摊面积的增加,目前开发商提供的测绘报告是否存在问题,是否有和测绘公司之嫌疑,直接关系到各位业主的切身利益,应得到最充分的重视。

  鉴于此,我们应该考虑聘请专门的测绘公司介入测绘,然后得出客观真实的数据,如果确实存在问题,就应向人们法院提请诉讼,依靠法律手段和新闻监督来解决问题。

  目前,上锦雅筑至今没有能给人小区的感觉,特别是机场一侧,没有小区大门,同时又有一个赛家酒店的存在,大量不知道的住店客人在小区流动,对业主特别是小孩都是一种。

  开发商在上刊登广告宣布交房的事件,都有记载和保存,目前需要弄清楚的是依据刊登之日的公告,开发商是否已经竣工,是否办理了相关手续,如没有,应给出解释和解决办法!

  请各位业主主动积极,以关心自身利益为最大的指导原则,自身权益,拨打上述电话,一方面我们要团结一致,通过专业的机构来为业主提出意见和,通过法律手段来解决问题,同时要强调充分利用新闻监督的作用,特别要防止开发商的出现在我们的团队中,我们业主自己的组织。

  一、鉴于法院一般对集体诉讼控制较严,而且为有效降低委托人的诉讼负担,律师将采取选择3--5户有代表性的向法院提起诉讼(具体选择哪几户,由全体委托人决定)。被选择的代表户的相关诉讼费用,由全体委托人共同承担。代表户案件的判决,将对其他委托人的案件产生效果。

  二、委托费用由何季东收集后统一交予律师,费用初步定为每户100元人民币,如委托人数较多,律师将予以适当优惠。

  三、委托人可将《委托合同》、《授权委托书》打印后签名、盖(一式两份),然后统一交予黄,由黄律师加盖律师事务所公章后,退回委托人一份,完成委托手续,律师正式介入工作。

  五、律师将同被最终确定起诉的委托人对案件进行仔细磋商,其他委托人也可随时与律师联系,与律师交流意见,了解案件情况。

  1、业主下载《委托合同》、《授权委托书》,并自行打印,然后签署自己的名字或者委托人的名字,并加盖(如无印泥,可在将《委托合同》、《授权委托书》交给律师的同时,由律师提供印泥);

  C、给黄律师打电话、发电子邮件或者通过在线、业主将填写好的《委托合同》、《授权委托书》统一交给黄律师,然后由黄律师加盖律师事务所的公章后,退回一份给业主,作为备案;

  6、如谈判未果,向提起诉讼,进入司法程序解决,同时上锦雅筑小组,在业主的协助下,协调关系,充分利用优势给压力;

  (以下简称甲方)因与成都桂溪房地产开发有限公司就“上锦雅筑”房地产项目纠纷一案,委托四川华川正大律师事务所(以下简称乙方)的律师代理,经双方协议,订立下列条款,共同遵照履行。

  二、乙方律师必须认真依法甲方权益。如代理律师因故不能履行职务时,乙方应另行律师继续担任代理人执行代理事务。

  三、甲方必须真实地向律师叙述案情,提供本案有关的。乙方接受委托后,发现甲方有事实、弄虚作假等情况,有权中止代理,依约所收费用不予退还。

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  四、如乙方无故终止履行合同,依约所收费用全部退还甲方;如甲方无故终止合同,乙方依约所收费用不予退还。

  五、甲方委托乙方代理权限:特别授权,代为承认、变更、放弃诉讼请求,代为和解,提出反诉和上诉。

  六、根据律师收费管理方法的有关和双方协商,甲方向乙方缴纳代理费人民币100元,作为本案诉讼的费用。

  

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