梦见小男孩拉屎1979年2月1号，美国总统的专机上有位重要的客人——邓/小平，他受时任美国总统卡特的邀请，飞往卡特总统的家乡亚特兰大。
当晚在卡特总统的陪同下，来到时任乔治亚州长乔治·巴斯比的官邸，举行了欢迎仪式，一起参加活动的还有14位来自各州的州长。
一般来说美国总统要想请这么多州长一起吃饭开会，也是很困难的，可见这次美方从上至下的重视程度。
第二天，在邓/小平下榻的桃树中心威斯汀酒店的73楼，美中双方近1000多人，针对中美未来各方面的合作进行交流。
访问期间，中美双方签署了多项友好合作协定，确定了互设馆的协议、以及工业、外贸、科技、教育、物流等方面的合作。
1979年2月2号，人民.日报刊登《邓副总理在亚特兰大受到热烈欢迎》一文，并称这次访问是“超级接待”、“友好的气氛”、“广阔的前景”。
但美国有数十个大型城市，邓公为什么要来亚特兰大？这座城市有着怎么样的魅力？这其中有什么奥妙？让我们带着这些问题，一起来寻找亚特兰大的魅力。
1733年英国人移民到这块土地，随后以英国国王乔治二世的名字命名乔治亚州（也称佐治亚州），乔治亚州是美国最初13个州之一，顺序在13个州中列居第四，居南方各州之首。
亚特兰大在美国南北战争时期，是南军最重要的大后方，所以当北方联军攻打到亚特兰大时，为了彻底摧毁南方军的抵抗能力，一把火将整个城市烧成废墟。南北战争结束后，亚特兰大一直是美国发展最快的城市。
乔治亚州位于北纬30度左右，北纬30度也是四大文明古国的发源地，这个维度也接近中国的上海、杭州。
乔治亚州北临田纳西和北卡、东临大西洋、南临佛罗里达、西临阿拉巴马，一共有15.5万平方公里，这个大小接近中国的、河南省。
这里有座美东最长山脉——阿拉巴契亚山脉，它从再往的北极圈，一直南下横贯整个美国东部14个州，到乔治亚东北部区域蓝领山脉，这里都国家公园每年吸引的游客，比黄石公园还要多。
乔治亚的总人口大约有1000万人，其中近600万人居住在亚特兰大大都会周边，白人占比60%、非洲裔占比27%、亚裔占比6%、拉丁裔占比7%，其中华约有15万。
每年超过10万人搬迁到此，乔治亚是美国人口成长速度最快的州，同时也这里盛产各种桃树，所以也成为桃树州，这个州的标志就是一个水蜜桃。
2017年乔治亚州P总量为5542.69亿美元，超过北上广深，排名全美第九，全球排名第15，人均P达到55000美元。
乔治亚洲一直以来都是党的州，和都被党把控，而且这个历史已经10多年，可以算是深红中的深红，党的政策比较倾向企业、鼓励商业，反对过度的福利政策。
亚特兰大以市区53.9%，郊区75%的森林覆盖率位列全美第一，从飞机上俯瞰，整座城市被绿色包围，像一片原始森林。
亚特兰大有一条长700公里的河流，源于蓝领山脉，贯穿乔治亚直到阿拉巴马，途径亚特兰大东北部。
亚特兰大大都会东北角有一座“千岛湖”Lake Lanier，该湖面积达150平方公里，绕湖一圈有140公里长，我家就在附近，所以经常带着家人去湖边钓鱼、划船、露营。
亚特兰大的房子特点一般都以红砖外墙为主，很有欧洲和美式的风格，因为一年四季雨量充沛，所以房子周边基本都被各种树木花草环绕。
旅游资源：亚特兰大和佐治亚每年迎来4200万游客，亚城结合古典风韵和现代魅力，形成对旅游者独特的吸引力。这里的旅游业维持了23万个本地就业岗位，并支撑起超过十亿美金的酒店业。
1886年，一款由药剂师调制的饮品出现在药房，最初在亚特兰大本地进行销售，今天它发展成为风靡全球的最传奇饮料——可口可乐。
1996年奥运在亚特兰大举行，这一年的奥运会对中国来说意义重大。家喻户晓的王军霞、邓亚萍、刘国栋、孔令辉、伏明霞、李小双，都是在亚特兰大奥运会上获得金牌。
美国前4大之一CNN，由泰德·特纳于1980年创办于亚特兰大，创造了第一个24小时播报，连续7天滚动的电视新闻，现在它成了新闻巨头CNN。
亚特兰大拥有世界上最大的佐治亚水族馆。水族馆分上下两层，游客可以看到白鲸、虎鲨等珍稀海洋动物，另外，可以和水母、海星等生物作亲密接触。
亚特兰大有一座刻了美国南北战争中南部总统、将领们的石头山，最高处约260米，站在山顶可以看到整个树立在森林中的亚特兰大。
从亚特兰大向北开车1小时，就能抵达大雁山国家公园和蓝岭公，深受美国人的喜爱，每年访问的游客量甚至超过黄石公园。
这里每个季节都有不同的风景，其中最令人陶醉的是秋天，亚城和山的树木都极为茂盛，树木的品种繁多，每当秋季整个乔治亚和山都是彩色的，红色的枫叶、的桦树叶----
在全美排名前20的埃莫瑞大学，主要以医疗健康专业享誉全球，埃莫瑞下辖七所大型综合类医院，其中一所为全美二十佳医院，尤其埃莫瑞癌症中心，对于癌症的治疗在全球名列前茅。
因为亚城是韩国人和印度人的聚集地，所以这里有很多韩国超市，有各种正的韩国超料理，也有很多印度人超市，和印度各种印度美食。
这里有15万左右的华人，所以也汇集了华人喜欢吃的拉面、四川火锅、北京小吃、云南米线、川菜香菜、麻辣香锅、西安小吃，以及数家大型的粤菜酒楼、海鲜酒楼。
超市的产品丰富的让你难以置信，几乎在国内超市能买到的产品这里全部都能买到，甚至有些国内超市也不常有的东西都能买到。
其中johns creek、suwanee、cumming、arpharetta，这四个城市几乎紧挨在一起，johns creek在全美国3000多个city最宜居排名前10位，所以这里周边的区域，无论是、安全、教育、生活配套，在全美国也都名列前茅。
亚特兰大哈兹菲尔德-杰克逊国际机场，是全世界客流量排名第一的机场，每年吞吐量超过1亿，超过首都机场。
几乎24小时不间断，你可以从这里飞向全世界超过45个国家的72个城市，当然这里也有直飞中国的航班。
喜欢读小说的朋友，一定知道《飘》这本书，《飘》于1936年出版，作者玛格丽特·米契尔，也是她唯一出版的作品。
1900年11月8日，玛格丽特·米切尔出生于佐治亚州的亚特兰大，曾获文学博士学位，担任过《亚特兰大新闻报》的记者。
1937年，《飘》获得普利策，它先后被翻译成29种文字，累计销售超过3000万册，成为当时世界上最畅销的小说。
玛格丽特·米切尔的信件中有这样一段话：“我是亚特兰大的玛格丽特·米切尔，《飘》的作者。很久以前，我就不再认为《飘》是我个人的作品。《飘》是亚特兰大人的书，是亚特兰大的书，是亚特兰大的电影。
如果没有读过《飘》朋友，应该听说或者看过世界上最经典电影《佳人》，《飘》出版后的第三年，被拍成电影《佳人》，亚特兰大是影片独一无二的背景，从此扬名天下。
《飘》出版后创下当时美国历史上很多个记录，曾一度是全球销量第一的小说，销量超过3000万本。
玛格丽特·米切尔的故居，位于美国乔治亚州亚特兰大中城桃树街990号，每天都会有无数的人慕名而来，参观这个诞生了《飘》这部经典之作的房子。
《飘》是一部励志小说，女主角思嘉丽面对灾难，面对人生的变故，面对战争的恐惧，面对最亲近的人一个个离他而去，她却没有放弃过对美好生活的追求。
她曾是个富甲一方的千金大小姐，战后饱尝生活的后，却能重建的家园，又创办了自己的企业，她的勇气和毅力、以及实干和开创的打动了很多女性读者。
《飘》是一部爱情小说，女主角思嘉丽对阿希礼错误但的爱、对查理的爱、对白瑞德后知后觉的爱，虽然不能说她对爱情的追求是成功的，但她对爱情的、勇敢和，无论是在那个封建社会，甚至当下社会都显得另人。
《飘》是一部历史小说，它以美国南北战争为背景，从一个年轻女性的视角讲述战争前后，亚特兰大人民的经历。
亚特兰大梅赛德斯-奔驰球场又被称为“花瓣体育场”，总投资超过16亿美元，其设计采用最昂贵的滑动顶棚装置，能够确保体育场内的任何活动都不受到天气的影响。
同时，其新颖独特的整体造型，使得球场在顶棚打开时，就像绽放的花朵，这个功能比较吸引眼球，也是为了能在下雨天不影响比赛。为了筹办超级碗，体育场已经进行扩充，最大容量为83000人。
亚特兰大有四个全国运动联盟的热门球队，分别是棒球大联盟（MLB）勇士队，橄榄球联盟（NFL）亚特兰大猎鹰队，以及足球联盟（MLS）亚特兰大联队。
其中奥古斯特高尔夫球场（Augusta National Golf Club），被誉为高尔夫爱好者的终极圣殿，2009年在高尔夫文摘评选的美国100个最好的高尔夫球场中，奥古斯塔高尔夫俱乐部球场名列第一。
乔治亚州有着美国“南部好莱坞”的美誉，位于亚特兰大南部的电影，是全美排名第三电影制作中心，吸引了无数电影人来此取景拍摄。
亚特兰大电影拍摄的包括《阿甘正传》、《饥饿游戏》系列、《蚁人》、《雷神》、《银河护卫队2》、《美国队长》等，以及美剧《行尸走肉》、《吸血鬼日记》、《复仇者联盟4：终局之战》等等。
乔治亚州是美国东南部高等教育中心，拥有近38所大学，23所社区大学，30所职业技术学院。开设了近1800个科系和专业，有超过25万在校学生。
其中埃莫瑞大学的医疗专业在全美排名列前茅，佐治亚理工在航天科技方面更是仅次于麻省理工和理工。
这是美国前总统吉米卡特的母校，亦是全美顶尖的理工科大学，在航空航天专业仅次于哈佛和理工。
埃默里大学历史悠久，足足有180年历史。素有“美国南部的哈佛”之称， 韩国总统李洪久毕业在此。以医学闻名，其生物医学、内科助理和大众健康都名列前茅。
UGA成立于1785年，是全美国第一所公立大成立的公立大学，是全美历史最悠久的研究型大学，被誉为美国南方三所公立常春藤大学之一，每年招收35000名学生。
另外乔治亚还有，萨瓦娜设计学院、卫斯理女子学院、乔治亚州立大学GSU、北乔治亚大学、莫瑟尔Mercer University、贝里学院Berry College、乔治亚南方大学Georgia Southern University、乔治亚北方大学等。
得益于此，亚特兰大是美国居民教育程度最高的城市之一，46%以上的居民都有本科以上学历。学历高、素质高、社会安定。
亚特兰大所在的乔治亚州，连续第五年被《区域开发》（Area Development）评为最佳商业地区。该是最具权威性的出版物。
亚特兰大的法律政策商业，而且低税率结构、技术基础设施，加上航空、港口、铁和高速运输系统发达，所以称为全球性的商业门户。
亚特兰大是美国财富500强总部第三大集中地。有上百家公司总部设立在此，例如知名的可口可乐、达美航空、homedepot、UPS、湾流飞机制造、洛克希德马丁（F系列战机生产商）。
还有一些大企业的美国总部，梅赛德斯奔驰、保时捷等美国总部。还有在此作为重点开展业务的500强企业，如微软、caebook、亚马逊物流园、加起来有400多家。
根据美国劳工局最新的统计结果，亚特兰大的就业率、收入水平远超全美平均数。而《福布斯》更将亚特兰大列入美国五大赶超硅谷的“新兴高科技城市”之一 。
此外，制造业也很发达，一千八百多家工厂生产超过三千五百多种产品包括飞机、汽车、家具、纺织品、化学原料、食品、纸、铁及钢。
整体来看，亚特兰大的产业丰富，而且发展趋势很好，经济基本面站得住，不会因为某一个行业下跌，而导致整个经济崩盘。
有些过度依赖单一产业的城市，它的房地产是很有风险的。比如，汽车制造业之后，房产市场迅速崩溃。
亚特兰大人均产值比全美排名第二的大城市还要高。在亚特兰大就业的工程师平均年薪高达8万5千美金，而房价比低大约1/3。所以可在亚特兰大享受性价比极高的舒适生活。
据统计，在迁入亚特兰大的人口中，以年龄在25-34岁之间、拥有大学教育背景的专业人士所占比例最高。他们有理想，也希望享受更好的生活品质，于是他们来到了亚特兰大。
越来越多的华人也选择定居在亚特兰大，或在亚特兰大进产投资。这座城市正在以特有的魅力展现给。
随着疫情对世界的影响，的央行都在加大货币宽松政策，印钞厂也在加班加点，地产投资作为固定资产，是抗通胀的最好选择之一，相比其他金融资产投资风险更加可控。
我认为地段的根本含义是，找到现金流、增长性、流动性的项目，缺少任何一个因素，都不能算是好的资产。
东西海岸一线城市总价高，增长性相对好一些，但租售比很低导致现金流很少，并且下跌的风险也比较大。
另外有些非主流城市，综合排名15名以外的城市，租售比还不错，增长性一般，但最大的风险由于市场需求量小，导致流动性差，想变现的时候很难。
因为亚特兰大经济总量大且持续增长，所以确定了每年以较快的增长速度；另外亚特兰大房产的总价低、地产税低，所以租售比很高；还有亚特兰大每年人口净增长全美排名第二，所以确定了流动性很快。
增长强劲经济带动了当地的房地产市场，2017年亚特兰大的房价以7.4%涨幅位居美国十大都市圈第二。
亚特兰大的平均房价与美国整体房价的中间值基本持平，与纽约、等城市相比则常之低。同时房产税只有1%，同样的房子，比地税低一半左右。
优选美国地产联合亚特兰大本地开发商，为大家带来很多现金流、增长性、流动性都非常好的地产项目，包括别墅、联排和市中心公寓。
这些项目大都属于投资类房产，每年的毛收益达可以到8-10%%左右，去掉地产税等净收益也可以达到6%左右。
目前有一个紧挨着市中心的项目，尾盘促销还剩几套，价格在30万左右，月租金可以达到2000左右，非常适合投资，也可以自住，如有兴趣可联系小编。
通过以上经济、教育、安全、就业、文化、自然、华人、旅游等方面总体来判断，亚特兰大是最适合华人居住的城市，几乎没和它相同的第二个地方可以媲美。
这个城市足够大，华人生活配套方便，可以直飞中国上海，安全方面超过和纽约，教育水平一流、房价很低。
美国前10大城市普遍都有自然灾害，如地震、山火、暴雪、飓风等。但这里几乎没有任何自然灾害，因离海有一定距离，每次飓风过影响也都非常小。
来亚城之前，我从未考虑过这个城市，当我第一次出差去亚城时，在机场候机大厅，谷歌查询亚城，发现黑人比例50%左右，把我也吓一跳，因为我和大家一样把黑人多和不安全联想在一起。
比如我们居住的城市，严格意义上不属于亚特兰大，只是名叫亚特兰大大都会，一年里面我们去亚特兰大的机会也不会有几次。就像住在尔湾、库卡蒙格的人，一年也不会去几次市区是一样的道理。
只是属于亚特兰大大都会区域，所以从人口结构方面，白人和亚裔几乎占比超过90%，黑人和墨西哥人占比低于10%。
比如我们居住的suwanee、johns creek，黑人比例低于5%，应该说比的黑人比例还要少很多，距离亚特兰大超过60公里，所以完全感觉不到“黑人比例”严重的问题。
但绝大多华人，都是住在大城市的周边，所以即使如、、被黑成那样的城市，绝大多数区域安全都不会是问题，毕竟美国不洲、也不是中东。
根据我的考察，美国白人比例最高的城市是波特兰和曼切斯特，超过95%以上的白人比例，但在那边你会有更受歧视的感觉。
亚特兰大北部的人口分布比例，应该说最适合华人生活，大部分的白人比例，同时华人、韩国、印度等比例也占比很大，营造了一种比较包容的氛围。
亚特兰大经济非常好，就业率高，所以这里大部分黑人都很好。华人生活的城市黑人比例低于5%，在生活中偶尔会遇到黑人，但都是素质较高的黑人，可能钱也比我们多，公开数据显示亚特兰大的黑人收入和教育程度，全美排名第一。
我个人认为这里比大部分区域都要安全，我曾在陆陆续续居住过几年，经常听说车被盗了、丢东西、甚至入室盗窃也常有，我自己就为此损失一块卡地亚的手表。
所以我们居住的city，曾因为安全、教育、等因素排全美前10宜居城市，不要忘了全美有3000多个城市。
当然，任何一个城市都有它的优点和缺点，亚特兰大当然也有它的缺点，比如它确实没有东西海岸那么繁华，科技和金融行业也相对比较少。
比如有孩子的家庭，比如希望追求一种舒适生活的人；另外还有希望退休或者已经退休的华人；还有希望在美国投资地产的人，这里都是不二之选。
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