您的位置:网站首页 > 亚特兰大攻略 > 正文

1979年邓公访美——为何到亚特兰大?

类别:亚特兰大攻略 日期:2022-9-27 5:32:10 人气: 来源:

  梦见小男孩拉屎1979年2月1号,美国总统的专机上有位重要的客人——邓/小平,他受时任美国总统卡特的邀请,飞往卡特总统的家乡亚特兰大。

  当晚在卡特总统的陪同下,来到时任乔治亚州长乔治·巴斯比的官邸,举行了欢迎仪式,一起参加活动的还有14位来自各州的州长。

  一般来说美国总统要想请这么多州长一起吃饭开会,也是很困难的,可见这次美方从上至下的重视程度。

  第二天,在邓/小平下榻的桃树中心威斯汀酒店的73楼,美中双方近1000多人,针对中美未来各方面的合作进行交流。

  访问期间,中美双方签署了多项友好合作协定,确定了互设馆的协议、以及工业、外贸、科技、教育、物流等方面的合作。

  1979年2月2号,人民.日报刊登《邓副总理在亚特兰大受到热烈欢迎》一文,并称这次访问是“超级接待”、“友好的气氛”、“广阔的前景”。

  但美国有数十个大型城市,邓公为什么要来亚特兰大?这座城市有着怎么样的魅力?这其中有什么奥妙?让我们带着这些问题,一起来寻找亚特兰大的魅力。

  1733年英国人移民到这块土地,随后以英国国王乔治二世的名字命名乔治亚州(也称佐治亚州),乔治亚州是美国最初13个州之一,顺序在13个州中列居第四,居南方各州之首。

  亚特兰大在美国南北战争时期,是南军最重要的大后方,所以当北方联军攻打到亚特兰大时,为了彻底摧毁南方军的抵抗能力,一把火将整个城市烧成废墟。南北战争结束后,亚特兰大一直是美国发展最快的城市。

  乔治亚州位于北纬30度左右,北纬30度也是四大文明古国的发源地,这个维度也接近中国的上海、杭州。

  乔治亚州北临田纳西和北卡、东临大西洋、南临佛罗里达、西临阿拉巴马,一共有15.5万平方公里,这个大小接近中国的、河南省。

  这里有座美东最长山脉——阿拉巴契亚山脉,它从再往的北极圈,一直南下横贯整个美国东部14个州,到乔治亚东北部区域蓝领山脉,这里都国家公园每年吸引的游客,比黄石公园还要多。

  乔治亚的总人口大约有1000万人,其中近600万人居住在亚特兰大大都会周边,白人占比60%、非洲裔占比27%、亚裔占比6%、拉丁裔占比7%,其中华约有15万。

  每年超过10万人搬迁到此,乔治亚是美国人口成长速度最快的州,同时也这里盛产各种桃树,所以也成为桃树州,这个州的标志就是一个水蜜桃。

  2017年乔治亚州P总量为5542.69亿美元,超过北上广深,排名全美第九,全球排名第15,人均P达到55000美元。

  乔治亚洲一直以来都是党的州,和都被党把控,而且这个历史已经10多年,可以算是深红中的深红,党的政策比较倾向企业、鼓励商业,反对过度的福利政策。

  亚特兰大以市区53.9%,郊区75%的森林覆盖率位列全美第一,从飞机上俯瞰,整座城市被绿色包围,像一片原始森林。

  亚特兰大有一条长700公里的河流,源于蓝领山脉,贯穿乔治亚直到阿拉巴马,途径亚特兰大东北部。

  亚特兰大大都会东北角有一座“千岛湖”Lake Lanier,该湖面积达150平方公里,绕湖一圈有140公里长,我家就在附近,所以经常带着家人去湖边钓鱼、划船、露营。

  亚特兰大的房子特点一般都以红砖外墙为主,很有欧洲和美式的风格,因为一年四季雨量充沛,所以房子周边基本都被各种树木花草环绕。

  旅游资源:亚特兰大和佐治亚每年迎来4200万游客,亚城结合古典风韵和现代魅力,形成对旅游者独特的吸引力。这里的旅游业维持了23万个本地就业岗位,并支撑起超过十亿美金的酒店业。

  1886年,一款由药剂师调制的饮品出现在药房,最初在亚特兰大本地进行销售,今天它发展成为风靡全球的最传奇饮料——可口可乐。

  1996年奥运在亚特兰大举行,这一年的奥运会对中国来说意义重大。家喻户晓的王军霞、邓亚萍、刘国栋、孔令辉、伏明霞、李小双,都是在亚特兰大奥运会上获得金牌。

  美国前4大之一CNN,由泰德·特纳于1980年创办于亚特兰大,创造了第一个24小时播报,连续7天滚动的电视新闻,现在它成了新闻巨头CNN。

  亚特兰大拥有世界上最大的佐治亚水族馆。水族馆分上下两层,游客可以看到白鲸、虎鲨等珍稀海洋动物,另外,可以和水母、海星等生物作亲密接触。

  亚特兰大有一座刻了美国南北战争中南部总统、将领们的石头山,最高处约260米,站在山顶可以看到整个树立在森林中的亚特兰大。

  从亚特兰大向北开车1小时,就能抵达大雁山国家公园和蓝岭公,深受美国人的喜爱,每年访问的游客量甚至超过黄石公园。

  这里每个季节都有不同的风景,其中最令人陶醉的是秋天,亚城和山的树木都极为茂盛,树木的品种繁多,每当秋季整个乔治亚和山都是彩色的,红色的枫叶、的桦树叶----

  在全美排名前20的埃莫瑞大学,主要以医疗健康专业享誉全球,埃莫瑞下辖七所大型综合类医院,其中一所为全美二十佳医院,尤其埃莫瑞癌症中心,对于癌症的治疗在全球名列前茅。

  因为亚城是韩国人和印度人的聚集地,所以这里有很多韩国超市,有各种正的韩国超料理,也有很多印度人超市,和印度各种印度美食。

  这里有15万左右的华人,所以也汇集了华人喜欢吃的拉面、四川火锅、北京小吃、云南米线、川菜香菜、麻辣香锅、西安小吃,以及数家大型的粤菜酒楼、海鲜酒楼。

  超市的产品丰富的让你难以置信,几乎在国内超市能买到的产品这里全部都能买到,甚至有些国内超市也不常有的东西都能买到。

  其中johns creek、suwanee、cumming、arpharetta,这四个城市几乎紧挨在一起,johns creek在全美国3000多个city最宜居排名前10位,所以这里周边的区域,无论是、安全、教育、生活配套,在全美国也都名列前茅。

  亚特兰大哈兹菲尔德-杰克逊国际机场,是全世界客流量排名第一的机场,每年吞吐量超过1亿,超过首都机场。

  几乎24小时不间断,你可以从这里飞向全世界超过45个国家的72个城市,当然这里也有直飞中国的航班。

  喜欢读小说的朋友,一定知道《飘》这本书,《飘》于1936年出版,作者玛格丽特·米契尔,也是她唯一出版的作品。

  1900年11月8日,玛格丽特·米切尔出生于佐治亚州的亚特兰大,曾获文学博士学位,担任过《亚特兰大新闻报》的记者。

  1937年,《飘》获得普利策,它先后被翻译成29种文字,累计销售超过3000万册,成为当时世界上最畅销的小说。

  玛格丽特·米切尔的信件中有这样一段话:“我是亚特兰大的玛格丽特·米切尔,《飘》的作者。很久以前,我就不再认为《飘》是我个人的作品。《飘》是亚特兰大人的书,是亚特兰大的书,是亚特兰大的电影。

  如果没有读过《飘》朋友,应该听说或者看过世界上最经典电影《佳人》,《飘》出版后的第三年,被拍成电影《佳人》,亚特兰大是影片独一无二的背景,从此扬名天下。

  《飘》出版后创下当时美国历史上很多个记录,曾一度是全球销量第一的小说,销量超过3000万本。

  玛格丽特·米切尔的故居,位于美国乔治亚州亚特兰大中城桃树街990号,每天都会有无数的人慕名而来,参观这个诞生了《飘》这部经典之作的房子。

  《飘》是一部励志小说,女主角思嘉丽面对灾难,面对人生的变故,面对战争的恐惧,面对最亲近的人一个个离他而去,她却没有放弃过对美好生活的追求。

  她曾是个富甲一方的千金大小姐,战后饱尝生活的后,却能重建的家园,又创办了自己的企业,她的勇气和毅力、以及实干和开创的打动了很多女性读者。

  《飘》是一部爱情小说,女主角思嘉丽对阿希礼错误但的爱、对查理的爱、对白瑞德后知后觉的爱,虽然不能说她对爱情的追求是成功的,但她对爱情的、勇敢和,无论是在那个封建社会,甚至当下社会都显得另人。

  《飘》是一部历史小说,它以美国南北战争为背景,从一个年轻女性的视角讲述战争前后,亚特兰大人民的经历。

  亚特兰大梅赛德斯-奔驰球场又被称为“花瓣体育场”,总投资超过16亿美元,其设计采用最昂贵的滑动顶棚装置,能够确保体育场内的任何活动都不受到天气的影响。

  同时,其新颖独特的整体造型,使得球场在顶棚打开时,就像绽放的花朵,这个功能比较吸引眼球,也是为了能在下雨天不影响比赛。为了筹办超级碗,体育场已经进行扩充,最大容量为83000人。

  亚特兰大有四个全国运动联盟的热门球队,分别是棒球大联盟(MLB)勇士队,橄榄球联盟(NFL)亚特兰大猎鹰队,以及足球联盟(MLS)亚特兰大联队。

  其中奥古斯特高尔夫球场(Augusta National Golf Club),被誉为高尔夫爱好者的终极圣殿,2009年在高尔夫文摘评选的美国100个最好的高尔夫球场中,奥古斯塔高尔夫俱乐部球场名列第一。

  乔治亚州有着美国“南部好莱坞”的美誉,位于亚特兰大南部的电影,是全美排名第三电影制作中心,吸引了无数电影人来此取景拍摄。

  亚特兰大电影拍摄的包括《阿甘正传》、《饥饿游戏》系列、《蚁人》、《雷神》、《银河护卫队2》、《美国队长》等,以及美剧《行尸走肉》、《吸血鬼日记》、《复仇者联盟4:终局之战》等等。

  乔治亚州是美国东南部高等教育中心,拥有近38所大学,23所社区大学,30所职业技术学院。开设了近1800个科系和专业,有超过25万在校学生。

  其中埃莫瑞大学的医疗专业在全美排名列前茅,佐治亚理工在航天科技方面更是仅次于麻省理工和理工。

  这是美国前总统吉米卡特的母校,亦是全美顶尖的理工科大学,在航空航天专业仅次于哈佛和理工。

  埃默里大学历史悠久,足足有180年历史。素有“美国南部的哈佛”之称, 韩国总统李洪久毕业在此。以医学闻名,其生物医学、内科助理和大众健康都名列前茅。

  UGA成立于1785年,是全美国第一所公立大成立的公立大学,是全美历史最悠久的研究型大学,被誉为美国南方三所公立常春藤大学之一,每年招收35000名学生。

  另外乔治亚还有,萨瓦娜设计学院、卫斯理女子学院、乔治亚州立大学GSU、北乔治亚大学、莫瑟尔Mercer University、贝里学院Berry College、乔治亚南方大学Georgia Southern University、乔治亚北方大学等。

  得益于此,亚特兰大是美国居民教育程度最高的城市之一,46%以上的居民都有本科以上学历。学历高、素质高、社会安定。

  亚特兰大所在的乔治亚州,连续第五年被《区域开发》(Area Development)评为最佳商业地区。该是最具权威性的出版物。

  亚特兰大的法律政策商业,而且低税率结构、技术基础设施,加上航空、港口、铁和高速运输系统发达,所以称为全球性的商业门户。

  亚特兰大是美国财富500强总部第三大集中地。有上百家公司总部设立在此,例如知名的可口可乐、达美航空、homedepot、UPS、湾流飞机制造、洛克希德马丁(F系列战机生产商)。

  还有一些大企业的美国总部,梅赛德斯奔驰、保时捷等美国总部。还有在此作为重点开展业务的500强企业,如微软、caebook、亚马逊物流园、加起来有400多家。

  根据美国劳工局最新的统计结果,亚特兰大的就业率、收入水平远超全美平均数。而《福布斯》更将亚特兰大列入美国五大赶超硅谷的“新兴高科技城市”之一 。

  此外,制造业也很发达,一千八百多家工厂生产超过三千五百多种产品包括飞机、汽车、家具、纺织品、化学原料、食品、纸、铁及钢。

  整体来看,亚特兰大的产业丰富,而且发展趋势很好,经济基本面站得住,不会因为某一个行业下跌,而导致整个经济崩盘。

  有些过度依赖单一产业的城市,它的房地产是很有风险的。比如,汽车制造业之后,房产市场迅速崩溃。

  亚特兰大人均产值比全美排名第二的大城市还要高。在亚特兰大就业的工程师平均年薪高达8万5千美金,而房价比低大约1/3。所以可在亚特兰大享受性价比极高的舒适生活。

  据统计,在迁入亚特兰大的人口中,以年龄在25-34岁之间、拥有大学教育背景的专业人士所占比例最高。他们有理想,也希望享受更好的生活品质,于是他们来到了亚特兰大。

  越来越多的华人也选择定居在亚特兰大,或在亚特兰大进产投资。这座城市正在以特有的魅力展现给。

  随着疫情对世界的影响,的央行都在加大货币宽松政策,印钞厂也在加班加点,地产投资作为固定资产,是抗通胀的最好选择之一,相比其他金融资产投资风险更加可控。

  我认为地段的根本含义是,找到现金流、增长性、流动性的项目,缺少任何一个因素,都不能算是好的资产。

  东西海岸一线城市总价高,增长性相对好一些,但租售比很低导致现金流很少,并且下跌的风险也比较大。

  另外有些非主流城市,综合排名15名以外的城市,租售比还不错,增长性一般,但最大的风险由于市场需求量小,导致流动性差,想变现的时候很难。

  因为亚特兰大经济总量大且持续增长,所以确定了每年以较快的增长速度;另外亚特兰大房产的总价低、地产税低,所以租售比很高;还有亚特兰大每年人口净增长全美排名第二,所以确定了流动性很快。

  增长强劲经济带动了当地的房地产市场,2017年亚特兰大的房价以7.4%涨幅位居美国十大都市圈第二。

  亚特兰大的平均房价与美国整体房价的中间值基本持平,与纽约、等城市相比则常之低。同时房产税只有1%,同样的房子,比地税低一半左右。

  优选美国地产联合亚特兰大本地开发商,为大家带来很多现金流、增长性、流动性都非常好的地产项目,包括别墅、联排和市中心公寓。

  这些项目大都属于投资类房产,每年的毛收益达可以到8-10%%左右,去掉地产税等净收益也可以达到6%左右。

  目前有一个紧挨着市中心的项目,尾盘促销还剩几套,价格在30万左右,月租金可以达到2000左右,非常适合投资,也可以自住,如有兴趣可联系小编。

  通过以上经济、教育、安全、就业、文化、自然、华人、旅游等方面总体来判断,亚特兰大是最适合华人居住的城市,几乎没和它相同的第二个地方可以媲美。

  这个城市足够大,华人生活配套方便,可以直飞中国上海,安全方面超过和纽约,教育水平一流、房价很低。

  美国前10大城市普遍都有自然灾害,如地震、山火、暴雪、飓风等。但这里几乎没有任何自然灾害,因离海有一定距离,每次飓风过影响也都非常小。

  来亚城之前,我从未考虑过这个城市,当我第一次出差去亚城时,在机场候机大厅,谷歌查询亚城,发现黑人比例50%左右,把我也吓一跳,因为我和大家一样把黑人多和不安全联想在一起。

  比如我们居住的城市,严格意义上不属于亚特兰大,只是名叫亚特兰大大都会,一年里面我们去亚特兰大的机会也不会有几次。就像住在尔湾、库卡蒙格的人,一年也不会去几次市区是一样的道理。

  只是属于亚特兰大大都会区域,所以从人口结构方面,白人和亚裔几乎占比超过90%,黑人和墨西哥人占比低于10%。

  比如我们居住的suwanee、johns creek,黑人比例低于5%,应该说比的黑人比例还要少很多,距离亚特兰大超过60公里,所以完全感觉不到“黑人比例”严重的问题。

  但绝大多华人,都是住在大城市的周边,所以即使如、、被黑成那样的城市,绝大多数区域安全都不会是问题,毕竟美国不洲、也不是中东。

  根据我的考察,美国白人比例最高的城市是波特兰和曼切斯特,超过95%以上的白人比例,但在那边你会有更受歧视的感觉。

  亚特兰大北部的人口分布比例,应该说最适合华人生活,大部分的白人比例,同时华人、韩国、印度等比例也占比很大,营造了一种比较包容的氛围。

  亚特兰大经济非常好,就业率高,所以这里大部分黑人都很好。华人生活的城市黑人比例低于5%,在生活中偶尔会遇到黑人,但都是素质较高的黑人,可能钱也比我们多,公开数据显示亚特兰大的黑人收入和教育程度,全美排名第一。

  我个人认为这里比大部分区域都要安全,我曾在陆陆续续居住过几年,经常听说车被盗了、丢东西、甚至入室盗窃也常有,我自己就为此损失一块卡地亚的手表。

  所以我们居住的city,曾因为安全、教育、等因素排全美前10宜居城市,不要忘了全美有3000多个城市。

  当然,任何一个城市都有它的优点和缺点,亚特兰大当然也有它的缺点,比如它确实没有东西海岸那么繁华,科技和金融行业也相对比较少。

  比如有孩子的家庭,比如希望追求一种舒适生活的人;另外还有希望退休或者已经退休的华人;还有希望在美国投资地产的人,这里都是不二之选。

  

0
0
0
0
0
0
0
0
下一篇:没有资料

网友评论 ()条 查看

姓名: 验证码: 看不清楚,换一个

推荐文章更多

热门图文更多

最新文章更多

关于联系我们 - 广告服务 - 友情链接 - 网站地图 - 版权声明 - 人才招聘 - 帮助

声明:网站数据来源于网络转载,不代表站长立场,如果侵犯了你的权益,请联系站长删除。

CopyRight 2010-2016 亚特兰大网 All Rights Reserved

室内工装