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宝吉国际:亚特兰大是海外房产投资的绝佳选择(组图

类别:亚特兰大攻略 日期:2018-7-27 22:02:11 人气: 来源:

  对于中国企业来说,能带来稳定租金收益、并能在未来具备资产价值增值的商业物业,将成为受中国企业欢迎的投资标的,而这些资产标的通常都位于成熟市场,一个具备这样条件的市场便是美国。从2008年开始,中国就成了美国国债最大持有国,但最近中国企业和富有的个人也开始对美国资产发生了兴趣。据宝吉国际调研发现,这些中国投资人的目标之一就是将资金移出中国并注入美国的楼盘。

  现在越来越多的人会选择在国外购房投资置业,而有美国“深圳”之称的美国亚特兰大,已经越来越受国人的关注;亚特兰大不仅有好的学区,其房价便宜,且发展潜力大也是国人关注的一个重要方面。针对这样的一个现象,宝吉国际总裁玉说道:“现如今,越来越多的人开始投资美国房产,尤其是近年来中国到美国的投资者络绎不绝,当前美国最具房产投资潜力城市当属佐治亚洲州府亚特兰大,越来越多的当地华人以及国内投资客已经将目光从,纽约等大城市转移到这个房价成长潜力巨大的城市”。

  亚特兰大位于美国东部,属于带季风性湿润气候,四季分明,气温变化相对和缓全年降水分配均匀,是全美第九大城市。它是美国乔治亚州最大的商业及旅游中心,被时代评为美国富人最想创业的城市。

  亚特兰大是美国人口最多的大都会之一,是重要的商业城市和美国东南部的主要交通枢纽。以亚特兰大国际机场为例:自1998年以来,亚特兰大杰克逊国际机场就是世界上最繁忙的机场,它既是国内也是国际目标点,与五十多个国家通航。亚特兰大国际机场的身份为新的商机和就业机会,已经有145000家私营公司坐落亚特兰大。

  亚特兰大是美国最稳定和成长最快的城市之一,就业增长是投资者考虑的一个关键因素。亚特兰大既是全美第三大增长最快的就业市场,也是全美第三大世界500强公司总部集结城市,这个城市是天然的现金流区域,且与精湛的文化体育及世界级娱乐活动交织得错落有致,相映生辉。

  亚特兰大经济排名跻身世界城市第15位和全美第6位,也是全美第三大“财富500强公司”聚集城市,超过75%的“财富1000强公司”在这里拥有业务。截止到2010年,亚特兰大是全美第7大游览量最大的城市,每年迎接超过3500万的游客。此外,亚特兰大还是诸如可口可乐、特纳、家得宝等公司的全球总部所在地。

  以黑石集团(BlackStone)为例,该公司每个月都在亚特兰大投注2000万美元现金用于廉价房屋收购。巴菲特解释说,在有良好的的存量住房的城市且不断增长,投资者用住宅达到一定贴现率将比投资股票长时间获利更大。不动产价格在亚特兰大这样的城市里一直走低,聪明的投资者可以通过购买这些打折的房产产生巨大的现金流,然后把它们租出去,千万不要错过这个千载难逢的投资亚特兰大房地产的好机会。

  亚特兰大得益于许多在其范围内的优秀公立学校的评级,成为若干久负盛名、独树一帜的高校的故乡,包括:佐治亚理工学院——首屈一指的研究型大学,名列《美国新闻与世界报道》1999年以来全美前5大工程学校和前10大公立大学;埃默里大学——闻名全美的顶尖文科研究型大学,一直被《美国新闻与世界报道》列为全美排名前20的学校之一,被广泛认为是世界领先的大学机构;佐治亚州立大学,是一所位于市中心的综合性公立大学。此外,还有史贝尔曼学院和莫尔豪斯学院等等。向来注重教育的中国投资者,主要为子女未来就学考虑的话,投资亚特兰大,不仅可以接受良好的教育,还可以使用房租收入来支付子女未来的生活费和学费。

  美国房地产市场近期量价齐升,复苏势头明显。标准普尔全国房价指数去年全年上涨了7.3%,而亚特兰大的房价持续稳定适中,吸引外来移民的不断进入,在购房自住的同时,也使得亚特兰大的房子轻易就能租售出去,获得较高的投资回报率。与亚特兰大较低房价匹配的是舒适的生活,优质的学区和便利的交通运输,这赋予亚特兰大房产巨大的升值潜力。亚特兰大的居民在全美花费最少的城市享受生活——亚特兰大居全美生活最实惠的城市第4位(据福布斯)。这对于投资者意义重大,因为这意味着房客有更多的可支配收入。

  在亚特兰大,房屋实际价值远高于市场报价的廉价好房比比皆是,仅投资60万人民币就可以在亚特兰大买到宜居宜租的房产。所以说,在亚特兰大投资房产绝对是明智的选择,未来可以预见会有越来越多的华人移居到这里。

  宝吉国际依托于宝吉地产公司的基础上成立,公司依托国、内外资本以及资深金融、投资人士优势,致力于国内外地产、金融投资、教育留学、文体交流以及高科技产业的有效资源整合,以资本运营与实业投资相结合为主业,致力于为投资者提供专业的投资顾问服务。公司专注国外产业发展及金融地产的投资服务,提供国内企业的拓展范围及有效投资渠道。尤其是美国亚特兰大的金融、科技、置业的投资和移民留学服务,作为中美商业、文化体育交流平台,继承“敬业、诚信、高效、共赢”的服务,依托海外资源服务个人和企业,实现企业和个人的共赢。山柳村寡妇的情史

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