亚特兰大（Atlanta）位于美国东南部，是佐治亚州首府和最大的城市，美国第9大大都会区，美国东南部陆空交通要地、金融中心，被誉为“新南方之都”，拥有人口560万，经济增速仅次于，位列全美第二位。
近年来，亚特兰大各类权威视为为全美最热门的经济增长区域之一。被时代评为美国富人最想创业的大城市，被福布斯评为最受年轻企业家欢迎的城市，被国家地理称为“森林中的城市”……。亚特兰大凭借着的经济基础，多元化的复合型产业，强劲的就业增长，完善的基础设施，一流的教育体系，以及便捷的交通等优势，成为领先美国二线城市中的佼佼者。
亚特兰大经济的高速增长，强力带动了当地房地产市场上扬，也带动了当地房产市场的投资热潮；2016年至2017年，亚特兰大房产需求增长近100%，成为美国最新和最热的房地产投资市场，越来越多的房地产投资将目光从纽约、、等大城市转移到了这座增长潜力巨大的城市。
以下是2017年美国房屋价格指数和房价走势图（图中绿色线代表美国房屋价格指数、橙色代表房屋价格指数、紫色代表纽约房屋价格指数、代表亚特兰大房屋价格指数），图中所示，所为全美蓬勃发展的新兴经济增长城市，亚特拉大房屋价格指数，远远低于纽约、等热门城市。
同时，亚特兰大由于起多产业复合经济的特点，其房价波动幅度也远远小于上述热门城市，历年来房价稳中上扬，健康增长。
房价收入比指住房价格与城市居民家庭年收入之比；一般来说，这个数值越低，越具备房产投资价值。以下是2017年全球各大主要城市房价收入比图，我们可以看到，中国、美国、、英国，以及等热点城市，需要至少10年-40年不等的时间才能买一套房子；而亚特兰大不到3年的时间便可以买一套房子。作为一个全美经济发展排名靠前的城市，亚特兰大房价目前处于价格“洼地”，升值空间大，非常适合投资。
租售比是指固定时期的租金与房屋总价的比值。一般这个数值越低，说明投资回报越高。以下是2017年全球主要城市租售比图，本图采用的是年租金与房价的比值，我们可以看到，如果单纯依靠租金收回投资成本，需要约47年，需要约45年，伦敦需要约42年，需要约25年，悉尼需要约24年，纽约需要约20年，而亚特兰大只需要不到10年。如此之低的租售比，加上经济发展刺激带动房产的升值，亚特拉大房产的投资目前处于非常好的阶段。
从以下2张图分别是2017年美国房价增长比例和美国房屋增长比例图；我们可以看到，2017年亚特兰大地区房价上涨7.7%，高于纽约、、，以及等城市增长幅度。2017年亚特兰大地区租金上涨4.2%，远高于纽约、、、、等城市，房价和房屋租金涨势强劲。
界上大多数热点的投资城市，稳定的房价增长和丰厚的租金回报，通常是二者只能得其一。亚特兰大作为全美下一个房地产投资热点城市，相对较低而强劲增长的房价和较低的租售比，让“鱼和熊掌兼得”成为可能，投资亚特兰大房产，是可以做到兼得房价增长和高租金回报的完美投资机会。
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